ミサワホーム資産活用 戸建貸家「蔵」仕様モデル 1棟990万円×2棟セット 限定販売キャンペーンミサワホーム資産活用 戸建貸家「蔵」仕様モデル 1棟990万円×2棟セット 限定販売キャンペーン
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おかげさまで、ミサワホームは50周年。

いままでにない住まいづくりを追い求めて、一歩先の暮らしを目指し続けて、ミサワホームは50周年を迎えました。
ミサワホームは豊富な実績とノウハウをいかし、賃貸事業などによる「収益」、固定資産税や相続の「節税」、そして医療・介護事業などによる「社会貢献」といったオーナーさまが持つ資産の価値をいちばん発揮できる活用法をご提案してきました。
この度、ミサワホーム九州ではお客様への感謝の気持ちを込めて、狭小敷地や変形敷地などあきらめていた遊休地もムダなく活用でき、敷地形状に合わせて組み合わせも自在な【戸建貸家「蔵」仕様モデル】2棟セットをご用意いたしました。
限定1名様に、1棟の建物本体価格990万円(税抜)[10,692,000円(税込)]を2棟セットで1,980万円(税抜)[21,384,000円(税込)]にてご提供いたします。ぜひこの機会にキャンペーンにお申込みください。

Belle Lead Cassiya
賃貸住宅経営でワンランク上の入居者ニーズに応える、新・「戸建」スタイル。
賃貸派が憧れる、広びろとした庭やガレージのある一戸建て。
地域で大きな差別化になります。
長期安定経営を実現する条件のひとつは、
差別化できるオンリーワンの特長があることです。
季節の衣類や趣味の道具、家族の思い出の品、愛蔵の書籍など
あふれるモノをまるごとしまえる大収納空間「蔵」や
デッドスペースを活用したロフト空間を設置し、
賃貸住宅とは思えない充実した収納スペースは地域でリードできる
大きな差別化ポイントです。
Belle Lead Cassiya

※掲載のパースは図面を元に書き起こしたもので、西側玄関プランと東側玄関プラン(反転プラン)の2棟での建築イメージです。外構・植栽・車・バイク・自転車・その他オプションはイメージで価格には含まれません。

24坪24坪
西側玄関プラン
※玄関位置については、敷地条件により東側玄関プラン(反転プラン)もお選びいただけます。
  • 1F
  • 2F
  • 2.5F
※図面の家具やその他オプションはイメージで、価格に含まれません。
●延床面積/79.89㎡(24.16坪) 
●建築面積/40.36㎡(12.20坪)
●1F床面積/39.53㎡(11.95坪) 
●2F床面積/40.36㎡(12.20坪) 
●蔵収納面積/13.65㎡
※床面積には蔵・ロフト収納を含みません。
※蔵・ロフト収納は居室としての使用はできません。また自治体により、床面積として算入する場合があります。

1棟990万円×2棟セット限定販売キャンペーン概要

■企画内容/限定1名様に、1棟の建物本体価格990万円(税抜)[10,692,000円(税込)]を2棟セットで1,980万円(税抜)[21,384,000円(税込)]にてご提供いたします。申込者多数の場合は抽選となります。■申込期間/平成29年12月1日(金)~平成30年2月28日(水)■申込方法/申込期間中に弊社指定の専用申込用紙にてお申込みください。下記フォームからのお申込みで申込書をお取り寄せいただくか、弊社各支店および各展示場で直接お申込みいただけます。■当選発表/平成30年3月9日(金)※弊社Webサイトで発表(ご名字とお住まいの市区町村名のみ)し、ご当選者には直接ご連絡いたします。■対象商品/「Belle Lead Cassiya「蔵」仕様モデル」24坪タイプ×2棟
■取引条件/●平成30年3月31日(土)までのご契約の上、平成30年9月30日(日)までに着工いただくこと(熊本エリアは着工期限が異なります。※詳しくはお問い合わせください)。●建築中および完成後に一定期間、現場見学会の会場として使用することをご了承いただけること。●九州地区(佐賀県・沖縄県・離島を除く)に建築可能な敷地をご用意いただける方で、上記条件に合致する方(土地取得予定および借地の方も含む)。※土地をお持ちでない方は、弊社にて土地をご案内させていただきます。■注意事項/●平成30年3月8日(木)以前に弊社と建物建築請負契約を締結済みの方はお申込になれません。●ミサワグループ各社の社員及びその家族の方は申込できません。●本キャンペーンとミサワホームグループの実施する他の限定商品販売、値引き、割引、その他のキャンペーンによる特典の重複利用はできません。(応募は可)●当選権利の他人への譲渡および他の品物や金銭への変更はできません。●お選び頂いた建物がご用意頂く敷地に建築可能か否かは、敷地調査の上、判断させていただきます。●本キャンペーンに関わる諸税(一時所得)等は、ご当選者の負担となります。

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  • 収支シミュレーション

    ※居室内の照明・エアコン・カーテン、設計料、各申請等の諸費用、建替えの場合の解体工事費、地盤が軟弱な場合の地盤補強・改良工事費等は別途費用となります。※屋外付帯工事費と外構工事費は、福岡市南区の敷地で弊社が独自で試算したものです。

  • 収支シミュレーション

※想定家賃収入額は、福岡市南区の敷地で弊社が独自で試算したものです。※想定差し引き収入額とは、想定家賃収入額から想定借入金返済額を差し引いた金額です。※公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は含まれておりません。※金利は実行時のものとなります。※ローンの利用に関しては、事務手数料・抵当権設定費用・火災保険料などの諸費用が別途必要となります。ローンの利用は、提携銀行の審査があります。審査によっては、利用できない場合もございますので、あらかじめご了承ください。※収支計画は地域条件や敷地条件等により異なります。

新戸建スタイル
新戸建スタイル新戸建スタイル

※建物の断面イラストは構造をわかりやすくデフォルメしたものです。※図面の家具やその他オプションはイメージで、価格に含まれません。

ミサワホームは、
はじめての賃貸経営でも安心のトータルサポート。

空室不安を解消する最長30年保証
「一括借上システム」

  • ・オーナー様とミサワホームが一括借上の賃貸借契約を結びます。
    ・入居家賃の85%~90%をオーナー様にお支払いします。

    賃貸住宅の空室リスクを低減。オーナー様から賃貸住宅の全室を借り上げて入居者に転貸するため、空室の有無にかかわらず、毎月一定の家賃収入を確保。最長で30年まで一括借上が可能だから安心です。30年目以降は建物の状況を確認し、オーナー様と協議を行い必要な工事を実施の上、2年毎の更新で延長可能です。
  • 一括借上システム

※地域・仕様・戸数・立地条件によっては、上記管理・契約、お支払い賃料の割合のお取り扱いができない場合があります。※20年、30年型の一括借上システムは、リフォーム特約として10年経過後以降に、建物補修・設備改善をオーナー様と協議し、実施することを条件とします。※借上、管理は、ミサワホーム不動産株式会社が契約主体となりますが、一部地域ではミサワホーム販売会社または関連管理会社がお引き受けする場合があります。※詳しくはお近くのミサワホームまでご相談ください。

  • 土地活用・市場調査
  • 活用をお考えの土地の現況と市場性等をプロの視点でチェックいたします。
    ・どのような活用が可能なのか?
    ・どれくらいの事業が可能なのか? など

    敷地状況や地域の情報などを調査いたします。
    土地活用の方向性を決める上で必ずお役立ていただける資料をお届けします。
    下記フォームよりお申込みください。

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